首批6家企业实施租金银行托管
讯 （记者 顾小萍） 近日，建信住房服务（江苏）有限责任公司、南京花海公寓管理有限公司等6家住房租赁企业分别与建设银行南京分行签署租金托管协议，标志着国内首批住房租赁企业通过银行代收代付租金正式启动实施。
今年8月，我市多部门联合出台《关于进一步规范住房租赁经营行为防范市场金融风险的通知》，规定：“在本市行政区域内从事住房租赁经营活动的企业和个体工商户等机构从事住房租赁代理业务时，应当建立住房租赁租金托管制度，与本市行政区域内经营的银行签订租金委托收付协议，设立机构租金专用账户收付租金，实行租金银行托管。”
建行南京分行积极开展租金托管试点工作。首批6家企业以自愿原则与建设银行签署租金托管协议。租客将租金存入指定托管账户，按照备案合同信息直接将房租划给房屋产权人。租金托管账户实行封闭式管理，仅用于核算托管租金的收支，不得透支、不得提取现金、不得通兑、不得开通具有转账功能的网上银行。租赁企业发出支付指令后，银行审核确认，方可划付。6家租赁企业开设的租金专用账户将报市房屋租赁指导中心备案，专户信息将在南京网上房地产等渠道对外公布，接受社会监督，并同时在企业经营场所、房源发布平台、租赁合同中明示专户信息。
市住房保障和房产局相关负责人提醒，市民在租房时，应主动查询租赁企业租金托管相关信息，提高租金收付风险防范意识。